Real Estate
3–5% flat, or tiered (5% first ₱1M, 3% next, 2% balance). Broker split 50/50 to 70/30.
Know your commission before you close.
Tiered rates, team splits, broker cuts, bonuses — all computed instantly. Real estate, insurance, retail, auto. Free.
Tiered Rates
Team Splits
Broker Cuts
Bonuses
Compute your check
Common PH structures
Insurance
First year 25–45%, renewal 5–10%. Team override 5–15%.
Retail / Auto
Flat 2–8% of gross. Volume bonus at thresholds. Team leader override.
Unlock PRO — ₱199 one-time
Saved structures, team leaderboard, monthly run-rate projection, and BIR 2307 generator.
- Scan QR with GCash app
- Pay ₱199 (one-time, no subscription)
- Enter unlock code received via SMS/email
See it in action
The actual working tool — no mockups.
For PH sales professionals · Zinvent
>
₱3M sale. 5% commission.
CommissionPH
₱3M sale. 5% commission.
Magkano talaga ang dadaan sa GCash mo?
Hindi ₱150k. May co-broker split, broker-of-record cut, 5% 2307 withholding — at kung VAT-registered ka, 12% VAT. Ang CommissionPH ay nag-compute ng totoong take-home kada deal, at ipinapakita kung aling pera ay credit mo lang pala sa tax time.
✓ Co-broker 50/50✓ Broker-of-record cut✓ 2307 credit tracking✓ VAT-aware
1. Ang deal
2. Ang splits
Ang 2307 ay hindi lugi — credit iyon sa income tax mo. Ang calculator ay tinitingnan ang cash flow mo, hindi lang ang gross.
Ang totoong take-home mo
—
GROSS COMMISSION
—
NET COMMISSION (mo)
—
CASH IN HAND (after 2307)
COMMISSION BREAKDOWN — ₱3,000,000 deal
Estimates lang — ang eksaktong split ay ayon sa agreement mo. Verify ang 2307 rate sa BIR schedule (RR 2-98) at kunin ang BIR Form 2307 sa payer kada payout.
Bakit malayo ang gross sa dala mo
🤝 Ang co-broke 50/50
May kumuha ng buyer? Kalahati agad ang commission. Kaya ang ₱150k sa ulo mo ay ₱75k lang pala bago pa ang iba — hindi biro ang nagulat na broker.
🏛️ Ang 5% na 2307
Kaltas agad sa payout. PERO credit iyan sa income tax mo — kung hindi mo kinokolekta ang BIR Form 2307 kada deal, sinusunog mo ang pera mo. I-track nang tama.
🏢 Ang company cut
20–40% sa brokerage — bayad sa training, licensing at leads. Kalkulahin kung worth it pa ba pag lumaki ang deals mo (o kailan ka dapat mag-own PRC license).
Mga tanong
Magkano ang typical commission sa PH?
3–5% ang karaniwan (condo/house & lot); 6%+ sa mahihirap ibenta. Developers nagbabayad ng mas mababa sa mga accredited agents. Ang kalkulasyon dito ay gamit ang rate na pinili mo.
Paano ko makukuha ang 2307 credit?
Hingin ang BIR Form 2307 sa payer (developer/brokerage) kada payout. Sa filing ng 1701, i-deduct ang total credits — TaxCalcPH may field para dito.
VAT-registered ako — magbabago ba ang net ko?
Hindi — ang VAT ay idinadagdag sa billing at remitted mo. Pero kailangan mong ipakita ito nang tama sa invoice (InvoicePH).
Private ba ang deal tracker?
Oo — nasa browser mo lang, walang server, walang account.
CommissionPH PRO — ₱149 one-time
- 📌 Deal tracker — lahat ng deals, total net at 2307 credits kada taon
- ⬇️ CSV export — para sa records/accountant mo
- 🖨️ Clean printable breakdown — wala ang footer credit
₱149 — maliit na bahagi ng isang deal, malaking tulong kada filing season.
🧾 Mag-i-invoice? InvoicePH · 📊 Tax computation? TaxCalcPH · 🏠 Rental income? RentSheet · lahat ng tools
